reklama

Developeři plánují zdražení nájmů v obchodních centrech

Developeři letos plánují zdražení nájmů v obchodních centrech meziročně v průměru o 3,2 procenta, v příštím roce o dalších 4,1 procenta. Hlavními důvody zdražování jsou podle nich ceny pozemků, materiálů a stavebních prací. Vyplývá to ze studie analytické společnosti CEEC Research. 

Mohlo by vás zajímat

"Růst cen pronájmů v klíčových lokalitách je daný zejména dvěma základními faktory. Převisem poptávky nad nabídkou a růstem cen vstupů, tedy pozemků a stavebních prací. V horších lokalitách je růst cen pronájmů menší kvůli narůstající konkurenci v podobě on-line nakupování," uvedl generální ředitel skupiny Crestyl Omar Koleilat.

Podíl volných ploch v nákupních centrech se v Praze pohybuje zhruba na třech procentech, což je meziročně o dva procentní body méně. Mimo Prahu se míra neobsazenosti obchodních center snížila o tři procentní body na současná čtyři procenta. V hlavním městě by měla zůstat v příštím roce na stejné úrovni, v mimopražských regionech developeři očekávají pokles o další procentní bod.

Nájemci mají podle developerů v současné době největší zájem o malé obchodní prostory do 50 metrů čtverečních. V obchodních centrech podle většiny z nich letos přibudou hlavně kavárny a restaurace. Třetina developerů je přesvědčena, že mezi novými nájemci budou převažovat tradiční oblíbené značky a poskytovatelé služeb. Téměř pětina ředitelů developerských společností očekává zvýšený zájem o obchodní plochy od nových značek ze zahraničí. Přibývat by naopak neměla výdejní místa pro internetové obchody.

V příštích letech budou podle studie v Praze vznikat především velká obchodní centra. V mimopražských regionech je naopak očekávána výstavba výhradně malých obchodních center do 20.000 metrů čtverečních.

 

Zdroj: ČTK

Developeři plánují zdražení nájmů v obchodních centrech Foto: Shutterstock

reklama

Další články

  1. Růst HDP zpomalí, koruna bude posilovat

    Byznys ·

    Růst české ekonomiky bude v následujících letech zpomalovat. Z letošních zhruba 3,5 procenta by měl růst zpomalit do roku 2021 na 2,5 procenta. Vyplývá to ze zveřejněn…

Youradionews.cz

Web Zet.cz se mění na Youradio News.

Postupně rozšiřujeme naše zaměření a obsah zpravodajství a přidáváme další funkce. Informace o vysílání rádia ZET najdete na www.radiozet.cz.